Le coworking est une façon renouvelée de penser son univers de travail. Organisé selon le principe de l’espace de travail partagé entre différentes entreprises, le coworking se matérialise par une location de bureaux, pour une durée variable, allant de l’heure au mois, dans un lieu ou tout ou partie des espaces et services sont partagés.

Longtemps dévolues aux travailleurs en freelance en quête d’ouverture professionnelle, les habitudes de coworking sont aujourd’hui très prisées, quel que soit le secteur d’activité.

En principe, le coworking à Lyon peut concerner n’importe quelle société, de la micro-entreprise aux TPE ou PME. Les plus grandes sociétés ne sont pas en reste : déployés dans différentes grandes métropoles telles que Lyon, les espaces de coworking peuvent rassembler des managers venus des 4 coins de la France.

À l’ère du tout numérique et de la mobilité géographique, n’importe quel employé a besoin de pouvoir générer de la valeur, où qu’il soit. L’époque du salarié cloisonné entre les 4 parois de son open space est révolue : un collaborateur heureux au travail doit avoir la possibilité d’organiser son espace comme il le souhaite afin d’être performant.

Le marché des locations de bureaux à Lyon est assez agressif, et peut s’avérer impossible pour les jeunes structures ou les petites sociétés. Le coworking à Lyon est une solution idéale pour réduire ses charges fonctionnelles, tout en conservant un espace de travail très satisfaisant. Au-delà d’un loyer, la mutualisation des locaux offre des cadres de vie professionnels plus haut de gamme.

Lyon est une grande ville, au sein de laquelle il est peu aisé de développer des rencontres professionnelles au-delà de son réseau habituel. Les idées les plus créatives arrivant souvent « hors champ », partager un lieu de travail avec des équipes de tous horizons constitue plus qu’un atout : le réseau peut faire décoller une activité.

À Lyon, les possibilités de coworking sont très vastes. Pour trouver son espace de travail idéal, il est préférable de bien définir ses critères en amont. Afin de démarrer votre recherche, pensez à ce qui vous anime : quel est votre domaine d’activité ? Il existe des tiers-lieux de travail dédiés à des thématiques particulières : des startupers du digital, mais aussi des collectifs d’artisans qui partagent des projets communs.

Projetez-vous dans votre organisation pour évaluer votre besoin physique : volume de postes de travail, répartition des pièces, type d’espaces (individuel ou open space), sont autant de données qui vous permettront d’être au plus près de votre façon de travailler.

Enfin, quels sont les services attendus en pénétrant votre espace de coworking ? L’anticipation des aspects logistiques vous fera gagner du temps dans votre recherche : ménage, conciergerie, réception de courriers. Par ailleurs, prévoyez les équipements dont vous aurez besoin : matériel informatique, salles de conférences, connexion Internet, etc.

Au-delà d’un centre de location de bureaux individuels, le cadre du coworking est propice à l’échange entre professionnels, dans le but de développer son réseau et créer des synergies à forte valeur ajoutée.

C’est dans cet état d’esprit que les espaces de coworking sont à même de proposer des prestations complémentaires favorisant les connexions :

• Les espaces de convivialités tels que les cafés coworking ;
• Les espaces dédiés aux gestions d’affaires via les salles de conférences ;
• L’hébergement des incubateurs et pépinières d’entreprises.

Les offres de coworking mettent l’accent sur les prestations annexes, garantissant une belle progression de la qualité de vie au travail : salles de restauration, équipements sportifs, bibliothèques et espaces détente.

Le prix de la location

L’offre est pléthorique en coworking dans une ville telle que Lyon. Bien entendu, le prix reste le critère N° 1 dès lors qu’il s’agit de choisir son prestataire. Le prix est toujours à évaluer au regard de vos critères.

Les références clients du prestataire

Quoi de mieux que d’appuyer sa décision sur le témoignage d’autres clients satisfaits par un prestataire ? L’affichage des références clients vous garantit le sérieux de votre futur partenaire immobilier.

La qualité du service rendu par le prestataire

Au-delà d’un coût de prestation, quels sont les petits plus qui font la différence pour vous ? La qualité du service de votre prestataire tient à l’écoute de vos besoins au quotidien afin de rendre meilleure votre vie au travail.

L’expertise de la société de location

Les valeurs liées au coworking ne s’improvisent pas. Le prestataire bénéficiant d’une expertise dans le domaine doit démontrer 2 compétences majeures :

• La parfaite connaissance des besoins de l’homme dans son espace de travail ;
• L’engagement dans la voie de la collaboration et de l’intelligence collective.

Le quartier dans lequel vous souhaitez implanter votre activité est un critère incontournable. Différentes options s’offrent à vous pour coworker à Lyon :

• L’ancrage historique en centre-ville ;
• L’orientation vers le futur avec le quartier de la Confluence ;
• L’emblème de l’Industrie à la Croix-Rousse ;
• Le cœur des affaires à la Part-Dieu ;
• La voie du développement avec le quartier de Gerland.

A l’inverse du bureau traditionnel, les espaces de coworking proposent systématiquement un contrat de prestation de service et un prix tout compris incluant services et charges. Pour le coworking, le prix de référence est donc le prix par poste par mois plutôt que par m2 par an pour le bureau classique.

Voici les prix moyens à envisager en coworking à Lyon : A titre de comparaison, voici tout de même quelques chiffres sur le marché de l’immobilier classique à Lyon. Le prix au mètre carré du marché de l’immobilier d’entreprise à Lyon varie selon le quartier d’implantation. Un emplacement excentré tel que le 9e présente un coût moyen de 170 € / m2 / an, alors que le loyer moyen en centre-ville est de 253 € / m2 / an.

mis à jour le 21/11/2024