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20 postes 134 m²

13 690 €

HT / mois

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REF MYG5915 | Mise à jour le 23 février 2023

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Miromesnil

6 min à pied

Villiers

7 min à pied

Europe

7 min à pied

Saint-Augustin

5 min à pied

Adapté aux mesures sanitaires

Nous vous proposons un espace à destination de bureaux de 134 m² situé à proximité de l'église Saint-Augustin dans le 8ème arrondissement de Paris.

Aujourd'hui, l'espace dispose de 11 postes divisés en 7 espaces de bureaux avec possibilité de densifier le nombre de poste jusqu'à 20 postes.

Conditions financières et juridiques :

Loyer annuel : 113.000 € HT.HC soit 637 €/m²
Budget de charges prévisionnel : 44.000 € soit 206 €/m²
Fiscalité (taxe foncière et taxe bureau) 2022 : 7.239 € soit 41 €/m²
Type de contrat : contrat de sous-location
Dépôt de garanti : 3 mois de loyer HT HC
Type de paiement : trimestriel d'avance
Régime de fiscalité : TVA
Indexation : ILAT

Prestations

Immeuble d'angle Haussmannien
Abri vélo disponible
Possibilité de louer jusqu'à deux places de stationnement
Climatisation réversible
Sanitaires H/F séparés
Espace photocopie
Possibilité de décloisonner les bureaux

Contrat de sous-location

Ce contrat est établi avec le locataire actuel du bureau qui devient bailleur de sous-location et cède partiellement ou totalement ses bureaux à une tierce personne. Modèles de contrats : lequel choisir ?

Niveau de flexibilité du contrat

Dépôt de garantie

3 mois

Frais d'entrée

Aucun

Durée d'engagement

12 mois

Durée de préavis

6 mois et plus

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Internet

Wifi

Confort

Climatisation
Accès handicapés
Ménage

Equipements

Tables / chaises
Imprimante
Photocopieur

Services

Rangements individuels
Salle de réunion partagée
Parking payant
Accès 24/7
Salle de réunion payante
Parking vélo

Sécurité

Accès par badge
Alarme
Entrée indépendante

Type d'espace

Bureaux

Surface par poste

6 m²

Style

Haussmanien

Lumière

Mixte

Étage

3ème étage

Ascenseur

Oui

Adapté PMR

Oui

ERP

Non

Animaux de compagnie acceptés

Non

Paul

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Contrat et conditions d'entrée

Contrat de sous-location

Niveau de flexibilité du contrat

Services inclus

Espace et accessibilité

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