Espace indépendant - 92500 - 100 postes - 20684€ - Ubiq

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Espace indépendant

100 postes 735 m²

20 684 €

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REF E8YPGIL | Mise à jour le 01 février 2023

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Rueil-Malmaison

3 min à pied

Adapté aux mesures sanitaires

Annonce pour reprise de bail locatif, bureaux lumineux d’excellent état dans un immeuble récent de bon standing proche de la gare de Rueil Malmaison (RER A), disponibilité immédiate.

Les locaux :

Rueil-Malmaison proche gare RER A

5ème étage

735m² de bureaux

25 places de parking

Equipements et prestations :

Double entrée

Hall d’accueil

Ascenseurs

Chauffage collectif

R.I.E.

Monte-charges

Surface aménagée

Mixte cloisonné / espace ouvert

Kitchenette

Conditions financières et juridiques :

Reprise totale d’un bail commercial de bureaux

Loyer annuel HT (bureaux + places de parking), hors charges : 248 207,92€

Charges annuelles (provisions trimestrielles) : environ 70 000€

Impôt foncier : à la charge du preneur

Quote part R.I.E. : 11 613€

Contrat de bail 3/6/9

Le bail est conclu pour 9 ans minimum et résiliable par le locataire tous les 3 ans avec un préavis de 6 mois. Le prix mensuel correspond uniquement au loyer (hors charges, taxes, fiscalité, aménagements et services inclus dans un contrat de prestation de services). Modèles de contrats : lequel choisir ?

Niveau de flexibilité du contrat

Dépôt de garantie

Aucun

Frais d'entrée

Aucun

Durée d'engagement

3 ans

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Confort

Cuisine

Type d'espace

Bureaux

Surface par poste

7 m²

Style

Corporate

Lumière

Mixte

Étage

5ème étage

Ascenseur

Oui

Adapté PMR

Non

ERP

Non

Animaux de compagnie acceptés

Non

Elise

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